상해/사망
아파트 누수사고

by 손찾사 손해사정사님 · 2 개월전조회수 98

<p>안녕하세요.</p><p><span style="text-align: inherit;">손찾사입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">어느 날 갑자기 아랫집에서 연락이 오면 깜짝 놀라는 경우가 있습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">혹시 층간 소음으로 시끄러워서 전화를 한 건지?</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">우리 집에서 누수가 일어나 아랫집에서 피해를 입은 건지?</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">무엇 때문에 연락이 온 것인지 난감할 수가 있습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">김찾사씨의 경우가 그러했는데요.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">어느 날 갑자기 경비실에서 연락이 옵니다. 경비실에 맡겨놓은 택배를 찾아가라고 하는건지 알았는</span></p><p><span style="text-align: inherit;">데,&nbsp;</span><span style="text-align: inherit;">아랫집의 천장에서 물이 떨어진다고 연락을 받았다는 겁니다.</span></p><p><span style="text-align: inherit;">김찾사씨집에는 아무런 문제가 없는데, 왜 우리 집으로 연락이 온 건지 의문스러웠습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">누수는 보통 윗집의 문제일 경우가 대부분이지만,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">간혹 여러 층을 건너 피해가 있거나, 엉뚱한 곳에서 발견되기도 합니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">김찾사씨도 그런 경우를 종종 뉴스에서 보았기 때문에,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">본인 집을 유심히 살펴본다고 경비실에 말씀드리고, 집안을 둘러보았습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">도무지 눈으로 보이지 않아, 경비실에 말씀드리고 며칠이 지났습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">얼마 후 경비실에서 또 연락이 와서, 다른 곳은 이상이 없으니,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">김찾사씨 집을 다시 한번 확인해 달라고 합니다. 하는 수 없지 누수탐지를 해봅니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">그 결과 싱크대 아래의 온수 수도배관에서 누수가 확인되었습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">이일은 어떻게 해야 할까요?</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">손찾사를 평소에 찾아주시고, 보험에 관심이 많은 분들은 이미 알고 있을 겁니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">네. 맞습니다. 이전에 소개해드렸던 만능 보험 일상생활배상책임보험이 있습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">김찾사씨는 손찾사를 이용해 손해사정사에게 문의하여,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">일상생활배상책임보험으로 누수된 아랫집의 피해를 복구할 수 있었습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">김찾사씨의 경우, 일상생활배상책임보험담보가 있어, 다행히 원만하게 아랫집의 피해 복구를 해주</span></p><p><span style="text-align: inherit;">었으나,&nbsp;</span><span style="text-align: inherit;">만약, 윗집에 일상생활배상책임이 없다면,</span></p><p><span style="text-align: inherit;">우리 집이 입은 누수 피해는 어떻게 해야 할까요???</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">위에서 아래로 흐르는 물의 특성상 누수의 원인은 대부분 윗집입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">그래서 피해를 복구할 책임은 윗집에서 지는 것이 보통입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">대부분의 누수는 배관 부위 접합부의 문제가 있거나, 배관 자체의 부식 등이 원인이 됩니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">만약 그 원인이 공용 배관이라면, 아파트에서 책임을 지게 됩니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">그러므로 누수 피해를 입었다면, 그 원인이 어딘지 가장 먼저 파악해야 할 것입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">원인을 찾았다면, 원인 제공자에게 피해 복구 및 피해 보상을 받아야 하겠죠.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">다만 원인 제공자가 인정을 하지 않거나 협조를 하지 않는다면 어떻게 해야 할까요?</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">나날이 누수로 인해 피해가 커져 갈 것이기 때문에, 빠른 누수 수리를 해야 할 것입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">이럴 때는 재물손괴죄로 고소할 수도 있는데요.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">2004년에 누수로 인한 피해를 끼친 윗집에 재물손괴죄가 인정되어</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">징역 4월, 집행유예 1년이 선고된 사례가 있습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">보수 공사를 하지 않고 있는 사실이 타인의 재물을 손괴할 고의가 충분해 보이므로,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">그 죄가 인정된 사례입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">마지막으로</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">김찾사씨의 경우, 아랫집은 일상생활배상책임으로 복구와 피해 보상을 해주었는데,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">정작 김찾사씨의 본인 집은 어떻게 해야 할까요?</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">손찾사에서 알려주는 중요한 팁!!!!!</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">손해방지비용입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">보험회사에서는 절대 먼저 알려주지 않습니다!!!</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">만약 김찾사씨의 집을 수리하지 않는다면,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">아랫집은 계속해서 누수로 피해를 입을 것이고, 일상생활배상책임보험에서 지속적으로 보험금이 지</span></p><p><span style="text-align: inherit;">급될 것입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">따라서 김찾사씨는 본인이 가입한 일상생활배상책임보험에서 손해방지비용으로 수리를 할 수 있습</span></p><p><span style="text-align: inherit;">니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">다만,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">탐지 비용, 배관 공사 등 누수사고 발생 비용과</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">향후 누수 방지에 대한 공사비용은 구분하여 보상하라는 것이</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">금융감독원의 분쟁 결과입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">바닥 철거, 방수작업, 배관 교체 등등은 인정,</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">벽면 공사, 보양 공사 비용은 불인정된 분쟁 조정위원회의 사례도 있습니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">따라서 해당 비용의 공사별 해석을 어떻게 하고, 입증하느냐에 따라 달라질 수 있는 항목입니다.</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">그러므로, 보험 전문가인 손해사정사의 도움이 필요하겠죠?</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">유능한 손해사정사가</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">필요하시면</span><br></p><p><span style="text-align: inherit;">손찾사를 찾아주세요!</span><br></p>

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